Головний офіс

Київ, вул. Жилянська 68,

«KADORR Group», 10 поверх, 138 офіс

Ми працюємо:

Пн-пт: 9:00-18:00

Сб-нд: вихідні

Надаємо знижку 10% на будь-яку нашу послугу!

Щоб скористатися знижкою, введіть свій номер телефону і виберете месенджер для зв'язку з вами.

    Містобудівні умови і обмеження

    Якщо ви подали заяву про намір щодо забудови земельної ділянки, то вам потрібно одержати містобудівні умови та обмеження, щоб почати проєктування об’єкта будівництва.

    Містобудiвнi умoви та обмеження – це документ, який містить комплекс вимог (планувальні та архітектурні) до проєктування щoдо зaбудови земельної ділянки (поверховість та щільність, відступи будинків і споруд від червоних ліній, межi земельної дiлянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією). Містобудівні умови та обмеження є основною складовою вихідних даних.

    about-img
    about-img

    Містобудівні умови та обмеження складаються з текстової та графічної частини:

    • Опис планувальних та архітектурних вимог до проєктування та будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки.
    • Планування відступів споруд від червоних ліній, меж ділянки, її благоустрою та озеленення.
    • Екологічні та санітарно-епідеміологічні вимоги до розміщення.

    Документи надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури протягом семи робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви разом із документами.

    Подати заяву на отримання послуги ви можете за допомогою спеціалістів компанії «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУП», як законного представника.

    Відомості про надані містобудівні умови та обмеження підлягають внесенню до реєстру містобудівних умов та обмежень, доступ користувачів до даних якого здійснюється безоплатно через офіційний веб-сайт уповноваженого органу містобудування та архітектури.

    Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника.

    Звертайтесь, ми допоможемо отримати всі необхідні документи для вашого проєкту!

    У яких випадках потрібні містобудівні умови та обмеження?

    При будівництві

    При будівництві будь-яких споруд, крім будівель житлових будинків, дачних будинків, а також індивідуальних гаражів, в тому числі інших господарських будівель площею від 500 м2

    При реконструкції

    При реконструкції житлових і нежитлових приміщень, в результаті яких змінюється їх зовнішня конфігурація

    При операціях

    При операціях з переведення з житлового фонду в нежитловий (і навпаки)

    При облаштуванні

    При облаштуванні вхідної групи, прибудові балкону, приєднанні техповерху і т.д.

    При облаштуванні

    При облаштуванні вхідної групи, прибудові балкону, приєднанні техповерху і т.д.

    При будівництві приватних будинків, загальною площею менше 500 кв.м., вам буде достатньо лише оформлення будівельного паспорта за місцем будівництва.

    З яких етапів складається процес отримання документів?

    1

    Подача відповідної заяви до органів місцевої влади

    2

    Перевірка документів відповідною інстанцією

    3

    Прийняття рішення про видачу документа співробітниками відповідної інстанції

    4

    Видача документа інстанцією та передача його замовнику

    5

    Видача документа інстанцією та передача його замовнику

    Умови: від 500 м2

    Терміни: від 1 місяця

    Вартість: від 30 000 грн

    Результат: Результат містобудівні умови і обмеження

      Послуги

      Наші кейси

      За 11 років на ринку ми встигли реалізувати більше 2000 проектів з землеустрою, геодезії, узаконення об'єктів нерухомості, геології, проектування, дизайну. Приклади деяких реалізованих нами завдань нижче:

      Зв’язатись з нами

      Миттєвий зв’язок з нашим менеджером, який допоможе вирішити ваше земельне питання

      Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який містить вимоги (архітектурні та планувальні) до проєктування щодо поверхів споруди та щільності забудови, а також благоустрою й озеленення ділянки та інші вимоги до об'єктів будівництва.

      Mістобудівні умови та обмеження: реєстр

      В реєстрі зберігаються всі видані містобудівні умови та обмеження. Така процедура затверджена законом міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України. Сьогодні реєстр - це електронна таблиця, що містить наступні розділи:

      • дата та номер наказу про затвердження містобудівних умов та обмежень;
      • замовник об’єкту будівництва;
      • назва об'єкту будівництва;
      • адреса об'єкту будівництва;
      • інформація про внесення змін до містобудівних умов та обмежень;
      • підстави для скасування або зупинення дії містобудівних умов та обмежень;
      • електронний скан. копія примірника містобудівних умов та обмежень, наданих за формою, наведеною у додатку до цього Порядку.

      Також обов’язковою є інформація про зміни в містобудівних умовах та обмеженнях. Подивитись на реєстр може будь-який користувач інтернету, потрібно просто зайти на офіційний сайт уповноваженого органу містобудування та архітектури.

      Як замовити послугу?
      Заявник може подати заяву особисто або через законного представника.

      Умови й випадки надання.

      Надання відповіді щодо даної послуги або про відмову здійснюється уповноваженим земельним органом містобудування та архітектури Києва протягом 10 днів. Всі відомості та інформація про містобудівні умови та обмеження виносять до реєстру містобудівних умов, який знаходиться у вільному доступі через офіційний вебсайт.

      Перелік документів, що потрібні, для отримання послуги:
      Заява замовника (із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки)
      Зразок копії документа на право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці.
      Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіції./p> Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000
      Надання містобудівного розрахунку, що визначає інвестиційні наміри замовника, який складається у довільній формі.

      Розгорнути

      Контакти

      Адреса головного офісу

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУП»

      02000, Україна, м. Київ

      вул. Жилянська, 68 «KADORR

      Group», 10 поверх, офіс 138

      Контактна інформація
      (044) 3447936 (067) 6472635 info@zemproekt.com.ua
      Адреса офісу в Харкові

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУП»

      61012, Україна, м. Харків

      вул. Червоні ряди, 14

      Години роботи

      Пн-пт: з 9.00 до 18.00

      Субота: вихідний

      Неділя: вихідний