Главный офис

Киев, ул. Жилянская 68,

«KADORR Group», 10 этаж, 138 офис

Мы работаем:

Пн-пт: 9:00-18:00

Сб-вс: выходные

Предоставляем скидку 10% на любую нашу услугу!

Чтобы воспользоваться скидкой, введите свой номер телефона и выберете мессенджер для связи с вами.

    Градостроительные условия и ограничения

    Если вы подали заявление о намерении относительно застройки земельного участка, то вам нужно получить градостроительные условия и ограничения, чтобы начать проектирование объекта строительства.

    Градостроительные условия и ограничения - это документ, который содержит комплекс требований (планировочные и архитектурные) к проектированию земельного участка (этажность и плотность, отступления домов и сооружений от красных линий, границы земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией). Градостроительные условия и ограничения являются основной составляющей выходных данных.

    about-img
    about-img

    Градостроительные условия и ограничения состоят из текстовой и графической части:

    • Описание планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка.
    • Планирование отступлений сооружений от красных линий, границ участка, его благоустройства и озеленения.
    • Экологические и санитарно-эпидемиологические требования к размещению.

    Документы предоставляются соответствующими уполномоченными органами градостроительства и архитектуры в течение семи рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления вместе с документами.

    Подать заявление на получение услуги заявитель может с помощью специалистов компании «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП», как законного представителя.

    Сведения о предоставленных градостроительные условиях и ограничениях подлежат внесению в реестр градостроительных условий и ограничений, доступ пользователей к данным, которого осуществляется бесплатно через официальный веб-сайт уполномоченного органа градостроительства и архитектуры.

    Градостроительные условия и ограничения действуют до завершения строительства объекта независимо от смены заказчика.

    Обращайтесь, мы поможем получить все необходимые документы для вашего проекта!

    В каких случаях нужны градостроительные условия и ограничения?

    При строительстве

    При строительстве любых сооружений, кроме зданий жилых домов, дачных домов, а такой индивидуальных гаражей, в том числе других хозяйственных построек площадью от 500 м2

    При реконструкции

    При реконструкции жилых и нежилых помещений, в результате которых изменяется их внешняя конфигурация

    При операциях

    При операциях по переводу из жилого фонда в нежилой (и наоборот)

    При обустройстве

    При обустройстве входной группы, пристройке балкона, присоединении тех этажа и т.д.

    При строительстве частных домов, общей площадью менее 500 кв.м., вам достаточно лишь оформление строительного паспорта по месту строительства.

    Процесс получения градостроительных условий и ограничений включает прохождение нескольких этапов:

    1

    Подача на рассмотрение заявления и соответствующего пакета документов

    2

    Проверка документов соответствующей инстанцией

    3

    Принятия решения о выдаче документа сотрудниками соответствующей инстанции

    4

    Выдача документа инстанцией и передача его заказчику

    5

    Выдача документа инстанцией и передача его заказчику

    Условия: от 500 м2

    Сроки: от 1 месяца

    Стоимость: от 30 000 грн

    Результат: градостроительные условия и ограничения

      Услуги

      Наши кейсы

      За 11 лет на рынке мы успели реализовать более 2000 проектов по землеустройству, геодезии, узаконивание объектов недвижимости, геологии, проектирования, дизайна. Примеры некоторых реализованных нами задач ниже:

      Связаться с нами

      Мгновенная связь с нашим менеджером, который поможет решить ваш земельный вопрос

      Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка - это документ, который содержит требования (архитектурные и планировочные) к проектированию этажей сооружения и плотности застройки, а также к благоустройству и озеленению участка и другие требования к объектам строительства.

      Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка: реестр

      В реестре хранятся все выданные градостроительные условия и ограничения. Такая процедура утверждена законом министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины. Сегодня реестр - это электронная таблица, содержащая следующие разделы:

      • дата и номер приказа об утверждении градостроительных условий и ограничениях
      • заказчик объекта строительства
      • название объекта строительства
      • адрес объекта строительства
      • информация о внесении изменений в градостроительных условиях и ограничениях
      • основания для отмены или приостановления действия градостроительных условий и ограничений
      • электронный скан. копия экземпляра градостроительных условий и ограничений, предоставленных по форме, приведенной в приложении к настоящему Порядку.

      Также обязательным является информация об изменениях в градостроительных условиях и ограничениях. Посмотреть на реестр может любой пользователь интернета, нужно просто зайти на официальный сайт уполномоченного органа градостроительства и архитектуры.

      Как заказать услугу?

      Заявитель может подать заявление лично или через законного представителя.

      Условия и случаи предоставления.

      Предоставленные ответы по данной услуги или об отказе осуществляется уполномоченным земельным органом градостроительства и архитектуры Киева в течение 10 дней. Все сведения и информация о градостроительных условиях и ограничениях вносятся в реестр градостроительных условий, который находится в свободном доступе через официальный веб-сайт.

      Перечень документов, необходимых, чтобы получить услугу:

      Заявление заказчика (с указанием кадастрового номера земельного участка).
      Образец копии документа на право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке.
      Копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиции.
      Копия с топографогеодезического плана М 1: 2000
      Предоставление градостроительного расчета (определяет инвестиционные намерения заказчика, который составляется в произвольной форме).

      Развернуть

      Контакты

      Адрес главного офиса

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП»

      02000, Украина, г. Киев

      ул. Жилянская, 68 «KADORR

      Group », 10 этаж, офис 138

      Контактная информация
      (044) 3447936 (067) 6472635 info@zemproekt.com.ua
      Адрес офиса в Харькове

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП»

      61012, Украина, г. Харьков

      ул. Красные ряды, 14

      Часы работы

      Пн-пт: с 9.00 до 18.00

      Воскресенье: выходной

      Воскресенье: выходной