Главный офис

Киев, ул. Жилянская 68,

«KADORR Group», 10 этаж, 138 офис

Мы работаем:

Пн-пт: 9:00-18:00

Сб-вс: выходные

Предоставляем скидку 10% на любую нашу услугу!

Чтобы воспользоваться скидкой, введите свой номер телефона и выберете мессенджер для связи с вами.

    Строительные паспорта

    Строительный паспорт - это выданный органами архитектуры в установленном порядке документ, которым определяет требования к строительству и размещение жилищного, дачного или садового дома.

    Получение строительного паспорта дает возможность построить дом по упрощенной процедуре.

    В соответствии с законодательством Украины строительный паспорт оформляется в случае намерения строительства жилого дома, площадь которого не превышает пятьсот квадратных метров.

    Также на основании строительного паспорта могут оформляться и гаражи и другие хозяйственные постройки, но только в конкретных случаях (исключающие реконструкцию квартир, подсобных помещений, помещений в многоквартирных жилых домах, крупных промышленных помещений, например ангаров, складов и т.д.).

    Юристы «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП» лишат вас головной боли и получат необходимые документы в сжатые сроки. Обращайтесь! Будем рады помочь!

    about-img
    about-img

    Строительный паспорт содержит текстовые и графические материалы, важнейшим из которых является схема застройки земельного участка. На эту схему должны быть нанесены здания и сооружения, которые планируете разместить на земельном участке. Постройки, которых нет в строительном паспорте, будут считаться самовольными.

    В схеме застройки обязательно указываются, как расстояния от запланированных зданий и сооружений к границам земельного участка, красных линий, линий регулирования застройки и т.п., так и к объектам на соседних земельных участках.

    Осуществление застройки земельного участка на основании строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений и обязательной разработки проектной документации.

    Для правильного оформления документов на строительство перед началом работ, одним из которых является строительный паспорт, нужно знать всю процедуру и изменения в законах Украины.

    В результате выполнения услуги компанией «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП» вы получите документ , выданный органами архитектуры, где определяются требования к строительству и расположения, которые позволяет построить проект по упрощенной процедуре.

    Поэтому обращайтесь за помощью к профессионалам!

    Мы имеем значительный опыт в решении земельных вопросов любой сложности, поэтому поможем решить и ваш!

    Для каких объектов услуга актуальна?

    Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров

    Хозяйственные здания и сооружения

    Гаражи

    Элементы благоустройства и озеленения земельного участка

    Что включает услуга?

    1

    Консультации по вопросам получения технических условий на подключение к инженерным сетям

    2

    Консультации по вопросам получения строительного паспорта

    3

    Представительство интересов клиента при подаче необходимого пакета документов в Департамент градостроительства и архитектуры

    4

    Получения строительного паспорта

    5

    При желании клиента - дальнейшее сопровождение строительства (уведомления о начале работ, регистрация декларации о вводе объекта в эксплуатацию)

    Условия: до 500 м2

    Сроки: от 10 до 15 дней

    Стоимость: от 12 000 грн

    Результат: Строительный паспорт

      Услуги

      Наши кейсы

      За 11 лет на рынке мы успели реализовать более 2000 проектов по землеустройству, геодезии, узаконивание объектов недвижимости, геологии, проектирования, дизайна. Примеры некоторых реализованных нами задач ниже:

      Связаться с нами

      Мгновенная связь с нашим менеджером, который поможет решить ваш земельный вопрос

      Строительный паспорт - документация, которая определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству сооружения не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров. Строительный паспорт оформляется на различные участки: в городах и селах и на садовых и дачных участках.
      Данные о выданных строительных паспортах.
      На сегодняшний день эти данные можно посмотреть в мобильном приложении "Дія". Форма строительного паспорта определена приложением 2 к утвержденному Приказом Министерства развития общин и территорий Украины от 05.07.2011 № 103. В соответствии с пунктом 2.14, уполномоченный орган вносит сведения о выданном строительном паспорте в журнал регистрации, а также сохраняет электронную выписку в базе данных градостроительного кадастра. Структура журнала и электронной выписки не определены на центральном уровне. Как правило, данные систематизируются в таблицах, схожих по структуре с реестром градостроительных условий и ограничений. (- с официального сайта “Дія”.) https://data.gov.ua/pages/835-recm-urban-building-passports
      Порядок оформления строительного паспорта
      Основным и главным элементом является схема застройки земельного участка, а также текстовые и графические материалы.
      В самой схеме нанесено сооружение, которое должно быть размещено на участке, если на этой схеме нет какой застройки, тогда здание будет считаться незаконно построенным. Также на схеме указываются расстояния от одной застройки к другой, красные линии и тому подобное. Если участок пустой, не означает, что на ней не может быть запланировано строительство.
      Порядок подачи документов при оформлении строительного паспорта:
      заявление о выдаче строительного паспорта с согласия заказчика на обработку персональных данных; заверенная в установленном порядке копия документа о праве собственности или пользовании земельного участка, или договор суперфиции;
      эскизные намерения застройки (местоположение зданий и сооружений на земельном участке, /p>расстояния до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасады и планы объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного планируемого к применению и т.д.);

      проект строительства (при наличии);
      заверенное в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку. Почему могут отказать в выдачи строительного паспорта?
      Есть несколько причин для отказа:
      непредставление полного пакета документов;
      несоответствие намерений застройки земельного участка к требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальным планам территорий, планировочным решениям проектов садоводческих и дачных сообществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
      Важно! Проверить строительный паспорт участка перед приобретением.
      Сроки
      Изготовление паспорта на основании уполномоченных органов градостроительства и архитектуры в течение 10 рабочих дней.
      Подавать документы следует в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП)
      Строительный паспорт главный документ для строительства. Его оформление может занять некоторое время, и есть возможность получить отказ. Именно поэтому можно обратиться к специалистам «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП», которые гарантируют быструю и качественную работу.

      Развернуть

      Контакты

      Адрес главного офиса

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП»

      02000, Украина, г. Киев

      ул. Жилянская, 68 «KADORR

      Group », 10 этаж, офис 138

      Контактная информация
      (044) 3447936 (067) 6472635 info@zemproekt.com.ua
      Адрес офиса в Харькове

      «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП»

      61012, Украина, г. Харьков

      ул. Красные ряды, 14

      Часы работы

      Пн-пт: с 9.00 до 18.00

      Воскресенье: выходной

      Воскресенье: выходной