Кадастровий номер 2025: навіщо він потрібен і як його отримати?

Якщо ви є власником земельної ділянки або плануєте купівлю, дарування чи оформлення спадщини — без кадастрового номера у 2025 році не обійтися. Це ключовий документ, без якого будь-які юридичні дії із землею просто неможливі.

Що таке кадастровий номер?

Це унікальний ідентифікаційний код, який присвоюється кожній земельній ділянці при внесенні її до Державного земельного кадастру. Він дозволяє:

• підтвердити факт існування ділянки в межах кадастрової системи;
• переглянути межі та цільове призначення;
• проводити юридичні дії (продаж, дарування, реєстрація тощо).

У яких випадках потрібен кадастровий номер?

Він обов’язковий для:

• Реєстрації права власності на землю
• Продажу або дарування ділянки
• Оформлення спадщини
• Отримання дозволу на будівництво
• Підключення до комунікацій
• Зміни цільового призначення

Як перевірити кадастровий номер?

Перевірити наявність кадастрового номера можна на публічній кадастровій карті України. Достатньо знати адресу або приблизні координати ділянки. Але ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, Публічна кадастрова карта від початку повномаштабного вторгнення росії не функціонує.
Якщо номеру немає — ділянку потрібно внести до Держземкадастру через процедуру присвоєння кадастрового номера.

Як отримати кадастровий номер у 2025 році?

1. Звернення до землевпорядної організації де фахівці готують технічну документацію для реєстрації.
2. Виготовлення межового плану. Визначаються точні межі ділянки на місцевості з використанням геодезичного обладнання.
3. Подання документації до Держгеокадастру. Реєстратор вносить ділянку до бази та присвоює кадастровий номер.
4. Отримання витягу з кадастру. Це офіційне підтвердження присвоєння номера.

Терміни виконання зазвичай — до 20 робочих днів.

Що буде, якщо кадастрового номера немає?

• Ви не зможете здійснити жодну нотаріальну дію із ділянкою
• Унеможливиться підключення до електроенергії, води, газу
• Зростає ризик юридичних спорів у майбутньому
• Ви не зможете легалізувати самовільне будівництво

Для замовлення послуги або отримання детальної інформації, зв’яжіться з нами по телефону для отримання консультації.