Технический паспорт на дом в 2025 году: что нужно знать?

Технический паспорт – это официальный документ, содержащий ключевые характеристики недвижимости, такие как местонахождение, площадь, планирование и другие параметры. Он важен для многих операций с жильем и другими объектами.

В каких случаях необходим техпаспорт?

Технический паспорт понадобится в следующих ситуациях:

• приватизация квартиры или комнаты в общежитии;
• оформление гаража в кооперативе;
• покупка или продажа недвижимости;
• узаконивание перепланировки или реконструкции;
• изменение назначения объекта;
• регистрация самовольно построенных сооружений;
• оформление наследства;
• раздел или объединение недвижимости;
• ввод в эксплуатацию новых домов (при наличии разрешительных документов).

Какие документы необходимы для оформления технического паспорта?

Чтобы получить технический паспорт на жилой или садовый дом, необходимо предоставить:

• паспорт и идентификационный код владельца;
• документы, подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство и т.п.);
• документы на земельный участок;
• предварительный техпаспорт (если есть);
• разрешительную документацию на строительство (если объект еще не завершен).

Нужен ли QR-код в 2025 году?

Да, QR-код является обязательным элементом технического паспорта. Он позволяет быстро проверить подлинность документа через официальный реестр и получить доступ к его цифровой версии. Это упрощает контроль и делает процессы более прозрачными.

Своевременное оформление технического паспорта гарантирует законность любых сделок с недвижимостью и обеспечивает соответствие требованиям современного законодательства.

Для заказа услуги или получения подробной информации, свяжитесь с нами по телефону для получения консультации.