Узаконення всіх видів будівництва

 

Узаконення будівництва

Багато забудовників по тій або іншій причині, не встигають оформити документи на весь комплекс будівельних робіт.

Тому на сьогоднішній день у них на руках залишаються недооформлені документи на об'єкт нерухомості. Для підготовки всіх потрібних документів, часто необхідно відвідати близько 20-30 різних інстанцій. Однак, оформляти будівництво документально необхідно, незважаючи на те, що ця процедура вимагає часу і зусиль.

Узаконити самобуд

Нерідко власники нерухомості з тієї чи іншої причини, не оформляють документально перепланування, реконструкцію або будівництво.

Тому на сьогоднішній день багато власників мають самовільно побудовані об'єкти. До визначення "самобуд" відносять:
• Зведену нерухомість на земельній ділянці, яка не призначена для цього об'єкта;
• Побудована або реконструйована будівля без необхідного пакета будівельної документації;
• Зведена або змінена нерухомість з порушенням державних будівельних норм (ДБН).
В наслідок чого - проводити юридичні угоди і операції з такою нерухомістю (продаж, дарування, застава і т.д.) стає неможливим.

Чому ж необхідно узаконити самобуд?
• По-перше, таку будівлю неможливо продати або залишити у спадок;
• По-друге, до неї неможливо підвести жодну з комунікацій;
• По-третє, такий об’єкт можуть знести на законних підставах;
• По-четверте, Ви можете отримати штраф від місцевої влади або ДАБІ.

Існує декілька варіантів узаконення самобудову в Києві чи області:
• За допомогою загальної процедури;
• Через спрощену процедуру (у тому випадку якщо будинок побудовано до 5 серпня 1992 року);
• Через будівельну амністію;
• Через суд.

Перелік документів для узаконення самобуду залежить від виду об'єкта нерухомості та проблематики будівлі. Мінімальними документами, які необхідні для, легалізації самобуду є:
• Паспорт та ІПН;
• Будь-які документи в наявності на даний самобуд;
• Будь-які документи на земельну ділянку.