Приватизация земельных участков

Для того чтобы бесплатно приватизировать собственную земельный участок, с расположенным объектом недвижимости, границы которой установлены и который находится в использовании, необходимо обратится к сельской (поселковой, городской) совета или районной государственной администрации (если участок находится за пределами населенного пункта) с ходатайством о бесплатной передаче этого участка в собственность (или аренду).

После получения соответствующего решения (распоряжения) нужно обратиться в землеустроительную организацию, которая имеет соответствующую лицензию на выполнение работ по землеустройству (например ООО "Земпроект-групп»). И заключить договор на разработку технической документации по землеустройству, и по созданию документов, удостоверяющих право собственности (пользования) земельным участком.

После этого землеустроительная организация осуществляет кадастровую съемку земельного участка, создает техническую документацию по землеустройству и цифровой обменной XML-файл, который вносится в базу территориального органа Госземагентства с целью присвоения (определение) кадастрового номера. Затем документация согласовывается в территориальном управлении Госземагентства и отделе градостроительства и архитектуры. Также, в случае необходимости, техническая документация представляется на утверждение в сельской (поселковой, городской) совета или государственной администрации.

Территориальное управление Госземагентства заказывает распечатки государственных актов, подписывает их и осуществляет государственную регистрацию. Право собственности на земельный участок подтверждается зарегистрированным государственным актом, который можно получить в территориальном управлении Госземагентства.


Согласно ст. 121 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на приватизацию земельных участков в следующих размерах:

  • для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району; для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 га;
  • для ведения садоводства - не более 0,12 га;
  • Строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
  • для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
  • для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га.


Гражданин Украины может получить земельный участок в собственность путем бесплатной приватизации только один раз по каждому виду использования в пределах норм, определенных законом.

Документы необходимые для начала работ:

  • решение (распоряжение) о предоставлении земельного участка в собственность или о разрешении на разработку технической документации по землеустройству;
  • правоустанавливающие документы на дом или строения;
  • выкопировки из генерального плана или схемы формирования сельского (поселкового, городского) совета или схемы садового общества;
  • копия паспорта и идентификационного кода.

Почему нам доверяют:

Качественное обслуживание каждого клиента

Качественное обслуживание каждого клиента

Многолетний опыт работы

Многолетний опыт работы

Выполнение работ в кратчайшие сроки

Выполнение работ в кратчайшие сроки