Градостроительные условия и ограничения

Физическое или юридическое лицо, подавшее исполнительном органу сельского, поселкового, городского совета или в случае размещения земельного участка за пределами населенных пунктов - районной государственной администрации заявление о намерении относительно застройки земельного участка, находящегося в собственности или пользовании такого лица, должна получить градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства (далее - градостроительные условия и ограничения).

Градостроительные условия и ограничения-документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступлений домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства , установленные законодательством и градостроительной документацией.

Для получения градостроительных условий и ограничений заказчик обращается к соответствующему уполномоченного органа градостроительства и архитектуры с заявлением установленной формы, к которому прилагаются:

  • заверенная в установленном порядке копия документа о праве собственности (пользования) земельным участком;
  • ситуационный план-схема относительно местонахождения земельного участка;
  • выкопировки из топографо-геодезического плана М 1: 2000;
  • кадастровая справка с градостроительного кадастра (в случае наличия);
  • очередной кадастровый план (выписка из земельного кадастра -при отсутствии градостроительного кадастра);
  • фотофиксация земельного участка (с окружением);
  • градостроительный расчет по технико-экономическим показателям планируемого объекта строительства


На основании полученного пакета документов структурное подразделение уполномоченного органа градостроительства и архитектуривизначае соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации на местном уровне, государственным строительным нормам, стандартам и правилам и по его результатам в течение семи рабочих дней:

    • комплектует графическую часть градостроительных и ограничений;
    • готовит текстовую часть градостроительных и обмеженьза приведенной форме;
    • вносит градостроительные условия и ограничения в базу данных градостроительного кадастра (в случае его создания) с присвоением ему индивидуального номера;
    • предоставляет замовникупримирник градостроительных условий и ограничений, подписанный руководителем уполномоченного органа градостроительства и архитектуры.

или

  • Предоставляет отказ в выдаче градостроительных условий и ограничений с соответствующим обоснованием.

Почему нам доверяют:

Выполнение работ в кратчайшие сроки

Выполнение работ в кратчайшие сроки

Многолетний опыт работы

Многолетний опыт работы

Качественное обслуживание каждого клиента

Качественное обслуживание каждого клиента