Оцінка майна

Всі операції, які здійснюються з об'єктами нерухомого майна, вимагають проведення процедури оцінки. Яка повинна здійснюватися оцінювачами, які мають спеціальний сертифікат. Він підтверджує їх право надавати послуги щодо здійснення даного виду діяльності.

Оцінка майна в Києві та Київській області

По суті, оцінка майна - це специфічний процес в результаті якого визначається реальна вартість майна та майнових прав на момент проведення оцінки. Оцінка майна проводиться у суворій відповідності з процедурою, визначеною нормативно-правовими актами.

Для того щоб оцінка того чи іншого об'єкта була здійснена ефективно, замовник повинен взяти на себе відповідальність за надання оцінювачу повного пакету необхідних документів. Вони повинні індивідуалізувати об'єкт оцінки, визначати його правову характеристику, а також характерні фізичні параметри.

Експертна оцінка майна здійснюється відповідно до такими напрямками:

  • оцінка гаражів, місць для паркування автомобілів, стоянок автотранспорту;
  • оцінка будівель, приміщень нежитлового призначення (торгових комплексів, складських приміщень, офісів, виробничих площ);
  • оцінка об'єктів, які знаходяться на стадії незавершеного будівництва;
  • оцінка об'єктів нерухомості житлового призначення (будинків, квартир, будівель котеджного типу та ін.);
  • оцінка інших споруд різного призначення.

Переважно громадяни стикаються з необхідністю оцінки майна в декількох випадках:

  • при купівлі об'єкта нерухомості;
  • при оцінці завданих збитків;
  • відповідно до рішення судового органу.

Також часто оцінка майна затребувана банками в разі розгляду питання про надання позики.